中国铁建拟26.6亿元底价转让恒大置业深圳49%股权

日前，论文从全国产权行业信息综合服务平台查询发现，中国铁建投资集团有限公司拟转让恒大地产有限公司49%股权，底价约26.6亿元。

信息披露自2022年6月7日开始，至2022年7月4日结束。

资料显示，恒大地产有限公司注册成立于2015年7月6日，注册资本47.21亿元一般经营项目为:在依法取得使用权的土地上从事房地产开发经营，房地产经纪人，自有房屋租赁，室内装饰工程，家里安装的空调设备，工程建设目前公司由恒大地产集团有限公司持股51%，中国铁建投资集团持股49%

公司2021年财报数据显示，全年营业收入202.45万元，营业利润亏损2.47亿元，净利润亏损2.47亿元，资产总额79.06亿元，负债总额34.64亿元，所有者权益44.42亿元截至2022年2月28日，公司营业收入10.68万元，营业利润5.77万元，净利润5.77万元，资产总额80.17亿元，负债总额33.25亿元

根据公告，意向受让方须在受让方资格确认后3个工作日内将交易保证金7.9亿元支付至北京产权交易所指定账户。

中国铁建投资集团与恒大集团的合作可以追溯到2019年。

2019年12月，中国铁建投资集团以23.13亿元认购恒大地产49%股权，是项目开发过程中投资的项目公司当年，中国铁建与恒大集团签署战略合作协议，双方围绕工程建设，房地产开发，投融资，新兴业务等领域开展广泛合作

关于与恒大集团的合作，中国铁建投资集团曾表示，恒大地产是项目公司，是项目开发过程中的正常投资。

官方资料显示，中国铁建投资集团有限公司于2011年5月在北京成立，2014年注册地迁至珠海横琴公司注册资本为人民币120.67亿元，由特大型国有控股公司中国铁建发起设立中国铁建是中国乃至世界上最具实力的大型综合性建设集团之一其投资业务涵盖高速公路，城市轨道交通，铁路，城市综合开发，房地产开发，市政工程，环保及污水处理，港口及航道开发，文化旅游开发等金融股权投资项目，累计投资规模超过1.1万亿元人民币2021年，《财富》全球500强企业排名第42位，全球250家最大承包商排名第3位，中国500强企业排名第14位

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