5年期以上LPR下降15个基点

LPR利率现在不对称调整20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新LPR，一年期LPR为3.7%，与上月持平5年期LPR利率为4.45%，较上月下降15个基点

从2019年8月LPR首次报价到2022年4月，1年期LPR下调55个基点，5年期LPR下调25个基点，1年期LPR较5年期LPR下调30个基点期间LPR报价有6次调整，其中5次一年跌幅大于五年跌幅，只有1次跌幅持平这也意味着，5月份的LPR报价5年来首次单独下调

存款利率市场化调整机制推动了银行中长期负债成本的下行，促使出现了一年期不降，五年期降了15个基点，一次跨三个台阶的现象，远超市场预期东吴证券首席宏观分析师陶川20日分析，本月5年期LPR下调15个基点是央行RRR下调，存款利率市场化机制调整等前期措施的集中体现与此同时，在4月份居民新增人民币贷款再次转负，70个大中城市新建商品住宅均价同比下降0.1%之后，此次LPR下调和央行日前公布的首套房贷利率下限，都体现了央行稳定有效需求的决心，同时在住不炒的大政策下，支持刚性和改善性住房需求，稳定房地产市场

此前央行实行的存款利率市场化调整机制，即银行参考10年期国债收益率和1年期LPR调整存款利率，对降低银行资金成本效果显著总体而言，自2021年12月以来，经过两次RRR降息和一次降息，最近的存款利率改革后，银行新增存款的加权平均利率下降了10个基点，至2.37%多重政策叠加可以推动银行长期资金成本下降近15个基点陶川进一步指出

日前，央行启动浮动利率贷款定价基准转换目前，95%以上的个人住房贷款利率都与5年期LPR挂钩此次下调5年期LPR利率，个人住房贷款利率首套房下调至4.25%，二套房下调至5.05%按照贷款50万，30年等额本息还款计算，LPR的降低可使居民房贷月支出减少45元，加上房贷利率下限降低的折扣，居民家庭月房贷支出可减少100元

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