实探民宿村金融“贷”动乡村“沉睡”资源

“五一”假期，乡村旅游成为不少游客的选择，特色民宿也吸引众多游客争相打卡。

“五一”期间，记者实地探访部分京郊民宿了解到，不少村落打造特色旅游村镇，推进整村民宿业建设。其间得到多家银行的资金支持，工商银行、农业银行、邮储银行、华夏银行等银行推出专项“民宿贷”，服务乡村产业升级，唤醒农村“沉睡”资源，助力乡村振兴。

实探特色民宿村

位于北京密云区的不老屯，是京郊网红民宿村之一。该村位于云峰山脚下，紧邻密云水库风景区，地理位置优越，形成了独特的自然风光。此外，国家天文台密云射电天文观测基地便位于不老屯南。随着《三体》系列小说大火，这里被认为是观测宇宙背景辐射原型地的密云观测站，引来众多科幻迷争相打卡。

不老屯的民宿各有特色，有石头小院、木屋四合院、观星帐篷等房型，风格各异。民宿服务集住宿、餐饮、农家乐、周边游等休闲娱乐于一体。置身于民宿之中，远眺密云水库，遥望一字排开的28座数十米口径的天文射电望远镜，让不少“三体迷”不禁感叹“瞬间梦回‘红岸’”。

每逢节假日，不老屯多个网红民宿常常一屋难求。“观景视野好的几间房很早就订出去了。”不老屯某民宿店主杨先生告诉记者，“我们这边民宿订得都比较快，好多来这里的游客都是奔着晚上观赏星空拍照的，一般都得住宿。”

谈及开发民宿的历程，杨先生说，“从前期的装修设计到建造落地，再到推广营销、日常运营，花了不少钱。”

“起初因为没有抵押物，银行贷款批得很少。后来有银行推出‘民宿专项贷’，走小微企业贷款，利率很低，从两家银行总共贷出了300多万。目前经营流水可以用大额信用卡，基本能够转起来。”杨先生告诉记者。

“民宿贷”多点开花

除不老屯外，北京通州区台湖镇唐大庄村借助临近北京环球度假区的区位优势，整村推进民宿发展取得了阶段性成果。据了解，目前，该村共计53户意愿发展民宿，其中20户已签订协议，成为继北京环球影城开园上架第一批10家民宿企业后较大规模的民宿经营村庄。

为发展唐大庄村整村民宿，区、乡、村集合多方力量，推出了一系列举措。借助“金融助力乡村振兴”平台，村里与华夏银行北京城市副中心分行对接“民宿贷”业务，提供资金用于民宿日常经营资金周转或经营场所升级改造及维护，为民宿产业发展提供金融助力。

除一线城市外，随着金融乡村振兴政策不断渗透，民宿贷业务在全国各地多点开花。

河南省洛阳栾川县素有“四河三山两道川，九山半水半分田”之称，4A级以上景区达到10家，数量位居全国前列。

中国农业银行洛阳栾川支行工作人员告诉记者:“根据栾川县产业发展特点，我们联合农信担对栾川民宿产业进行多次调研，最终在原有‘农家乐’贷款基础上创新推出了‘大额民宿贷款’。申请金额50万元以下的可以直接发放信用贷款，金额在50万元到200万元之间，由省农信担保公司提供担保，并且双方均执行权限内的最低利率。”

截至今年2月底，栾川农行两个月累计投放大额民宿贷款超6000万元，为将近50余户民宿经营主体解决了提升改造资金不足的问题，也极大降低了他们的融资成本。

多家银行向记者表示，民宿贷款的推出与投放，是银行业助力乡村振兴、服务“三农”的重要使命，更是支持地方实体经济发展，助力产业升级，唤醒农村“沉睡”资源的创新举措。

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