雅居乐获得8.94亿港元夹层贷款年利率20%

日前，雅居乐集团控股有限公司发布公告，要求披露附条件期权的夹层融资协议。

公告显示，2021年4月15日，雅居乐间接全资子公司傅锐发展有限公司与高级贷款人和担保代理人签订了高级融资协议因此，优先贷款人同意向借款人提供最高本金为1，039，958，800港元的定期贷款融资，年利率为香港银行同业拆息加1.4%，为期24个月

日前，借款人，高级贷款人和担保代理人签署了高级融资协议的补充协议因此，高级贷款人已同意将融资的最终到期日延长12个月至2024年4月15日，条件是融资金额将减少至825，000，000港元，利率将增加至香港银行同业拆息加2.9%，并已同意签署夹层融资协议及根据夹层担保文件设定担保

此外，夹层贷款人同意向借款人提供最高本金为894，000，000港元的夹层融资，年利率为20%，自提款日起为期24个月夹层融资应该由敏捷来担保

公告显示，借款人主要资产包括位于香港柏架山道2—16号的一块土地，地盘面积约24，210平方尺，以及一幅位于香港英皇道992—998号，面积约10，000平方尺的土地该物业将开发为两栋住宅建筑，约有600个单元借款人正在向香港政府申请原地换地以开发该物业

夹层贷款人是一家在英属维尔京群岛注册成立的有限责任公司，主要从事投资控股经作出一切合理查询后，根据董事所尽知，完全知悉及相信，夹层贷款人最终分别由先生，先生及独立第三方拥有，夹层贷款人及其最终实益拥有人为独立于本公司及其关联方的第三方

雅居乐表示，夹层贷款将用于分配集团的一般营运资金，并对集团现有债务进行再融资鉴于目前中国物业发展行业的业务环境及目前的市场情况，相信夹层贷款可为本集团提供中期资金，并帮助本集团满足其物业发展项目的营运资金需求

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